Catégorie : Maisons modulaires

Il y a quelques années, les constructions modulaires étaient encore réservées aux abris temporaires, par exemple dans le secteur du bâtiment, du commerce ou de l’éducation. Mais, désormais, les maisons modulaires fleurissent sur tout le territoire. Ces bâtiments préfabriqués sont désormais en mesure de concurrencer l’architecture traditionnelle, grâce à l’amélioration des technologies de fabrication et des aspects esthétiques et fonctionnels. La maison modulaire est aussi moins chère et plus écologique, ce qui répond aux attentes d’une grande partie de la population.

Maison modulaire : qu’est-ce que c’est exactement ?

On parle de construction ou maison modulaire lorsque les bâtiments sont préfabriqués, assemblés et équipés dans un atelier ou une usine. Les éléments sont ensuite transportés sur le site de construction, où ils sont assemblés et empilés. Mais il est également possible d’auto-construire sa maison modulaire ! Dans les deux cas, la maison modulaire s’adapte aux besoins des habitants : tout est conçu pour répondre à leurs exigences et leurs habitudes de vie. Et si ces dernières évoluent, la maison peut évoluer avec elles.

Pourquoi choisir une maison modulaire ?

Une maison modulaire offre de nombreux avantages par rapport à la conception d’une maison traditionnelle. Le processus n’est pas figé : les containers sont façonnés et équipés en usine et leur agencement est libre. Les solutions architecturales proposées répondent donc aux besoins et envies des propriétaires. Il est également plus facile de maîtriser le chantier et les délais de fabrication, les différents modules étant façonnés en usine. Le nombre d’interlocuteurs et d’artisans est donc réduit et tout le travail est programmé à l’avance. Avec une maison modulaire, le respect des normes de contrôle et de fabrication sont aussi plus simples à respecter. L’entreprise de construction modulaire se charge de tout, que les modules soient construits en série ou répondent aux exigences spécifiques des propriétaires.

Les différents types de maisons modulaires

Il n’existe pas un type de maison modulaire mais plusieurs, à choisir en fonction de vos besoins et de votre implication dans le projet. La maison préfabriquée à modules, la plus courante, est intégralement fabriquée en usine puis montée sur le terrain. Mais il existe également la maison usinée en panneaux, où seules les sections de murs sont fabriquées en usine. Le reste du travail est fait sur le terrain, ce qui permet aux propriétaires de s’investir dans le chantier (et donc d’économiser). Pour la maison pré-usinée pièce sur pièce, généralement en bois, quasiment tout le travail se fait également sur le terrain. L’avantage est une plus grande solidité et un style rustique. Enfin, la maison préfabriquée en kit est une bonne solution pour les auto-constructeurs. Le kit comprend tous les matériaux de construction et les éléments de la finition intérieure et extérieure : il ne reste plus qu’à assembler.

La maison modulaire : rapide et économique

Si la demande dans le secteur des maisons modulaires a grandement augmenté ces dernières années, c’est que ce type de construction répond aux exigences de la population. Car la construction modulaire garantit un chantier rapide et des économies financières. Pour une maison modulaire, les délais de livraison ne dépassent pas deux à trois mois. Pour une maison traditionnelle, il faudra de nombreux mois, voire une année ou plus. Construire une maison modulaire permet aussi de faire baisser les coûts, surtout lorsque l’on choisit des modules fabriqués en série. Les méthodes de construction modulaire s’appuient sur des hautes technologies modernes qui se révèlent moins chères. Les maisons modulaires ont généralement une isolation optimale, ce qui permet d’économiser également sur les factures d’électricité. En moyenne, les maisons modulaires sont 20 à 30% moins chères que les constructions traditionnelles. Comptez entre 700 et 1200€ le m² selon les matériaux utilisés et les technologies choisies.

Maison modulaire : l’esthétique n’est pas négligée

Lorsque l’on parle de maisons modulaires, beaucoup ont en tête des compartiments préfabriqués ou des containers comme l’on en trouve sur les ports. En vérité, les maisons modulaires ne ressemblent plus du tout à cela. Aujourd’hui, les possibilités architecturales sont quasi-illimitées, comme avec une construction classique. Les maisons modulaires sont modernes, au design élégant et épuré. En prime, il est plus facile de personnaliser le design d’une maison modulaire, par exemple en choisissant les matériaux et l’agencement des divers modules. Au final, il sera très difficile de différencier une maison modulaire d’une maison traditionnelle. Une maison modulaire qui s’adapte à son environnement

Dernier avantage de la maison modulaire : elle peut facilement s’adapter à son environnement.

En reprenant les principes de la construction bioclimatique, une maison modulaire peut être autonome, voire à énergie positive. Matériaux respectueux de l’environnement, isolation thermique et phonique optimale, utilisation des ressources telles que le soleil et le vent, système de récupération d’eau : une maison modulaire peut être écologique en tous points. Avec, à la clé, une haute performance énergétique et 30 à 40% d’économies de chauffage par rapport à un habitat classique.