Vous avez un projet de construction d’un logement en bois ? Le pop-up house est le meilleur modèle de maison en bois que vous pouvez choisir. Il s’agit d’une bâtisse respectueuse de l’environnement et recyclable. Cette habitation se construit rapidement et est accessible à un prix abordable. Elle offre bien d’autres avantages. Si vous désirez en savoir davantage sur cet habitat du futur, lisez ce guide qui saura répondre à toutes vos questions.
Qu’est-ce qu’une pop-up house ?
On désigne par pop-up house un logement préconstruit en atelier que l’on assemble sur son lieu de destination. Son montage se fait en quelques semaines alors qu’il faut de nombreux mois pour une maison traditionnelle. Par rapport à une construction classique, elle requiert un procédé constructif particulier qui permet de réduire les tâches de construction sur le terrain.
L’usage du bois pour le bardage, la terrasse, l’ossature, les pilotis, les poutres… fournit des propriétés mécaniques. Ces dernières donnent la possibilité de créer des composants assemblables à la façon de Legos. De plus, par la faveur de l’isolant en polystyrène (PSE) qui sert également de structure, le procédé de montage est très simple.
Quelles sont les caractéristiques d’une pop-up house ?
- Une maison pop-up est conçue en atelier et l’agencement des éléments est assuré par des monteurs formés sur le lieu du chantier.
- Sa structure est composée d’une ossature bois associée à des briques en polystyrène expansé. L’isolant phonique et thermique est alors combiné à la structure de la construction pour constituer l’ossature. Le tout forme des blocs isolants qu’il faut assembler à l’aide d’une visseuse sans fil.
- Par l’action des briques de polystyrène expansé extrêmement épais, le logement pop-up présente un niveau d’isolation supérieure à la réglementation thermique RT 2012. Avec la fibre de bois, le polyuréthane, la laine de verre ou la ouate de cellulose, il serait difficile d’atteindre cette performance thermique sans isoler les murs.
- Le toit est plat par défaut, mais il est possible de faire une toiture traditionnelle dans le but de se conformer aux règles du PLU (Plan Local d’Urbanisme). Cette construction s’appuie sur des assises mécaniques sur pieux d’encrage. Elle est démontable et son édification se base sur un système modulaire. Elle offre une superficie habitable située entre 95 et 250 m² et est commercialisée à environ 1800 €/m², ce qui fait 270 000 € pour 150 m².
En quoi une pop-up house est-elle écologique ?
La pop-up house est une maison à ossature bois qui présente des particularités esthétiques et fonctionnelles que l’on retrouve dans les plus magnifiques villas haut de gamme. Il s’agit d’une habitation écologique à énergie passive en raison de ses matériaux de construction. Elle est également écoresponsable du point de vue de la consommation énergétique.
Les matériaux d’une pop-up house
La pop-up house est fabriquée avec des matières premières recyclables telles que le bois et le polystyrène expansé (PSE). Les blocs isolants sont séparés par les lames de bois pour composer l’ossature de l’habitation. Ce sont des matériaux peu écologiques. Bien que le polystyrène soit majoritairement recyclable, il s’agit d’un dérivé de pétrole qui n’égale en rien les matériaux naturels à savoir la laine de bois et la paille.
L’isolation d’une pop-up house
La pop-up house est indéniablement une maison qui présente une très bonne isolation thermique et phonique. Même si les matériaux sont quelque peu traditionnels, les techniques restent contemporaines. Les menuiseries sont en effet confectionnées à l’aide des dispositifs de haute précision et sont alliées aux blocs isolants sectionnés sur mesure.
Avec cette technique, les ponts thermiques possibles sont supprimés et la maison est donc très étanche à l’air. En gros, le niveau d’isolation d’une pop-up house est plus élevé que celui de la réglementation thermique RT 2012, car elle respecte la norme RT2020. Dans un tel bâtiment, vous n’avez pas besoin d’avoir un plancher chauffant ou des radiateurs.
Une pompe à chaleur ou un poêle à bois permettrait amplement de chauffer toutes les pièces de la construction en bois en hiver. Pendant l’intersaison, les baies vitrées dirigées au sud chauffent la maison en laissant entrer chaleur et lumière.
Pour finir, cette fabrication bioclimatique requiert une aération de type VMC double flux afin de distribuer la chaleur dans l’intégralité des locaux. Cette ventilation permettra aussi d’évacuer l’air vicié et d’apporter de l’air propre à l’intérieur sans perte d’énergie.
Quelles sont les étapes pour construire une pop-up house ?
La construction d’une pop-up house se déroule en quatre étapes.
L’avant-projet
Dans l’avant-projet, vous devez bien évidemment trouver un terrain, évaluer votre budget et sélectionner un modèle de pop-up house qui vous plait. Vous pourrez par la suite le modifier et le personnaliser selon votre préférence. Cependant, il est possible de contacter un professionnel pour vous dessiner un plan sur mesure.
Conception, dépôt du permis et chiffrage
Au cours de cette étape, il s’agira de rencontrer un professionnel de la construction de maison pop-up. Ensuite, vous devrez lui présenter le terrain, les particularités de votre projet de même que vos attentes.
Il se chargera de tracer avec vous les plans de votre futur logement. Aussi, il met au point les matériaux de finitions, les meubles… tout en veillant au respect de votre budget. Cet expert apprête tous les éléments puis dépose le permis de construire.
L’entreprise de construction réalise une étude structurelle pour estimer et dimensionner votre projet. Elle fait aussi une étude thermique pour déterminer les besoins de refroidissement et de chauffage.
Préparation du terrain
Faites un contrat avec votre agence de construction puis validez et signez les devis. Elle s’occupera de la préparation du chantier (évacuations, raccordement aux réseaux, terrassement, soubassements, dalle béton isolée, etc.). Elle réalise les plans de montage de votre pop-up house, conçoit l’intégralité de la bâtisse. Les matériaux vous seront livrés sur votre chantier.
Construction
Après la phase de préparation du terrain et une fois les fondations finies, l’assemblage de votre pop house peut donc débuter. Ce sont les équipes de montage pop-up de votre société de construction qui réalise cette opération. Elles montent l’ossature, les menuiseries et assurent l’étanchéité. Elles posent les finitions extérieures et intérieures puis installent les infrastructures de chauffage, de ventilation, d’électricité et de plomberie.
Conclusion
La pop-up house est une maison qui sensibilise au développement durable. Elle offre une solution écologique, confortable, design à un moindre coût par mètre carré. C’est une maison conçue avec des matériaux légers et recyclables comme le bois et le polystyrène expansé. Elle présente une excellente inertie thermique et une bonne isolation.
